Faubourg Gatinais

à Pithiviers · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 97 adresses ⛰ 116 m 📮 45300 📍 Route d'Orléans
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
67
Services
41
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
77
46.8/100 Urban Score
2 291 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pithiviers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 291 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 291 €/m²
1 388 € Médiane / m²
2 626 € Appartements
1 370 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
21
Services
30
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
34 Santé
10 Éducation
16 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Route d'Orléans
2 907 Habitants
21 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Route d'Orléans fait partie de Pithiviers (9 094 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452520102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg Gatinais

La Faubourg Gatinais est une voie située dans la commune de Pithiviers, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route d'Orléans. Pithiviers est une commune de 9 094 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Faubourg Gatinais offre une qualité de vie correcte à Pithiviers. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Faubourg Gatinais affiche un prix moyen de 2 291 €/m² (médiane : 1 388 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 626 €/m² et les maisons à 1 370 €/m².

La Faubourg Gatinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg Gatinais à Pithiviers ?

La Faubourg Gatinais obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Pithiviers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg Gatinais à Pithiviers ?

Le prix moyen dans la Faubourg Gatinais est de 2 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Bondaroy
🎯 31.8
Square Boileau
🎯 32.5 🚇 4
Avenue du 11 Novembre 1918
🎯 32.7 🚇 3
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Vivre Faubourg Gatinais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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