Avenue Marcel Donon

à Pithiviers · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 26 adresses Avenue ⛰ 119 m 📮 45300 📍 Centre Ville

53 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

1 826 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 826 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 826 €/m²

1 876 € Médiane / m²

1 826 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total

70 Santé

3 Éducation

1 Sport

5 Culture

3 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 063 Habitants

20 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Pithiviers (9 094 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452520103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 305 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique

946,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Donon

La Avenue Marcel Donon est une avenue située dans la commune de Pithiviers, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Pithiviers est une commune de 9 094 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Marcel Donon offre une qualité de vie correcte à Pithiviers. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Donon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Donon affiche un prix moyen de 1 826 €/m² (médiane : 1 876 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Donon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Donon à Pithiviers ?

La Avenue Marcel Donon obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Pithiviers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.