Rue des Combattants

à Ouzouer-sur-Trézée · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 20 adresses Rue ⛰ 165 m 📮 45250 📍 Ouzouer-sur-Trézée
53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité
59
Services
56
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
38
53.4/100 Urban Score
6 279 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ouzouer-sur-Trézée est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 279 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 279 €/m²
2 400 € Médiane / m²
6 279 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
10
Services
6
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
2 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouzouer-sur-Trézée
1 118 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ouzouer-sur-Trézée fait partie de Ouzouer-sur-Trézée (1 124 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452450000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 308 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.7% Fibre optique
934,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Combattants

La Rue des Combattants est une rue située dans la commune de Ouzouer-sur-Trézée, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée. Ouzouer-sur-Trézée est une commune de 1 124 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Combattants offre une qualité de vie correcte à Ouzouer-sur-Trézée. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Combattants affiche un prix moyen de 6 279 €/m² (médiane : 2 400 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Combattants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Combattants à Ouzouer-sur-Trézée ?

La Rue des Combattants obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Ouzouer-sur-Trézée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Combattants à Ouzouer-sur-Trézée ?

Le prix moyen dans la Rue des Combattants est de 6 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Beau Chêne
🎯 38.5
Route de Venon
🎯 39.1
Route de la Clinerie - VC 3
🎯 39.9
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Vivre Rue des Combattants Points forts, points faibles et profils d'habitants
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