Rue des Iris

à Ouzouer-sur-Loire · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Rue ⛰ 133 m 📮 45570 📍 Ouzouer-sur-Loire
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
83
Services
52
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
23
56.6/100 Urban Score
1 348 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ouzouer-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 348 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 348 €/m²
1 614 € Médiane / m²
1 348 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
15 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouzouer-sur-Loire
2 593 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ouzouer-sur-Loire fait partie de Ouzouer-sur-Loire (2 572 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452440000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Iris

La Rue des Iris est une rue située dans la commune de Ouzouer-sur-Loire, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouzouer-sur-Loire. Ouzouer-sur-Loire est une commune de 2 572 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Iris offre une qualité de vie très bonne à Ouzouer-sur-Loire. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Iris affiche un prix moyen de 1 348 €/m² (médiane : 1 614 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Iris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Iris à Ouzouer-sur-Loire ?

La Rue des Iris obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Ouzouer-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Iris à Ouzouer-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue des Iris est de 1 348 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Michelet
🎯 41.9
Rue de la Forêt
🎯 42.1 💶 1 574 € 🚇 1
Chemin Rémy
🎯 42.4 💶 1 580 € 🚇 1
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