Rue Xaintrailles

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 79 adresses Rue ⛰ 111 m 📮 45000 📍 Sonis-Saint-Jean

58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.7/100 Urban Score

5 613 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 613 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

5 613 €/m² -50.4 % / an

2 771 € Médiane / m²

5 921 € Appartements

3 576 € Maisons

-50.4 % 1 an

-75.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

452 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

23 Santé

6 Éducation

1 Sport

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sonis-Saint-Jean

3 188 Habitants

24 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sonis-Saint-Jean fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Xaintrailles

La Rue Xaintrailles est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sonis-Saint-Jean. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Xaintrailles offre une qualité de vie très bonne à Orléans. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Xaintrailles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Xaintrailles affiche un prix moyen de 5 613 €/m² (médiane : 2 771 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 50.4 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 921 €/m² et les maisons à 3 576 €/m².

La Rue Xaintrailles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Xaintrailles à Orléans ?

La Rue Xaintrailles obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.