Rue Vincent Angenault

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue ⛰ 122 m 📮 45000 📍 Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin
58.9 / 100

Top 19%

Marchabilité
82
Services
79
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
87
58.9/100 Urban Score
2 639 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 639 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 639 €/m²
2 582 € Médiane / m²
2 639 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
14
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
30 Santé
10 Éducation
3 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin
5 464 Habitants
21 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vincent Angenault

La Rue Vincent Angenault est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Vincent Angenault offre une qualité de vie très bonne à Orléans. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vincent Angenault affiche un prix moyen de 2 639 €/m² (médiane : 2 582 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vincent Angenault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vincent Angenault à Orléans ?

La Rue Vincent Angenault obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vincent Angenault à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue Vincent Angenault est de 2 639 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Droits de l'Homme
🎯 43.9
Clos des Vaupulents
🎯 43.9
Place Georges Chardon
🎯 43.9 🚇 4
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Vivre Rue Vincent Angenault Points forts, points faibles et profils d'habitants
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