Rue Salesses

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 22 adresses Rue ⛰ 106 m 📮 45000 📍 Faubourg Bourgogne
55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité
90
Services
49
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
45
55.5/100 Urban Score
2 581 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 581 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 581 €/m²
2 250 € Médiane / m²
2 835 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
33
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
26 Santé
6 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg Bourgogne
3 946 Habitants
24 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg Bourgogne fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Salesses

La Rue Salesses est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg Bourgogne. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Salesses offre une qualité de vie très bonne à Orléans. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Salesses affiche un prix moyen de 2 581 €/m² (médiane : 2 250 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Salesses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Salesses à Orléans ?

La Rue Salesses obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Salesses à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue Salesses est de 2 581 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Val
🎯 40.5 💶 1 083 €
Rue Albert Einstein
🎯 40.5
Rue Antoine Becquerel
🎯 40.5 💶 1 234 €
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Vivre Rue Salesses Points forts, points faibles et profils d'habitants
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