Rue Saint-Marceau

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 116 adresses Rue ⛰ 98 m 📮 45100 📍 Fiacre-Chenault

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

5 634 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 634 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

83 ventes

5 634 €/m² -1.5 % / an

3 386 € Médiane / m²

5 953 € Appartements

3 545 € Maisons

-1.5 % 1 an

-50.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

37 Santé

5 Éducation

7 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fiacre-Chenault

3 599 Habitants

19 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fiacre-Chenault fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Marceau

La Rue Saint-Marceau est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 116 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fiacre-Chenault. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Saint-Marceau offre une qualité de vie très bonne à Orléans. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Marceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Marceau affiche un prix moyen de 5 634 €/m² (médiane : 3 386 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 953 €/m² et les maisons à 3 545 €/m².

La Rue Saint-Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Marceau à Orléans ?

La Rue Saint-Marceau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Marceau à Orléans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Marceau est desservie par 15 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.