Rue Roger Toulouse

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 45000 📍 Sonis-Saint-Jean
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
30
Services
64
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
47
48.3/100 Urban Score
2 975 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 975 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes
2 975 €/m² -9.1 % / an
2 969 € Médiane / m²
2 975 € Appartements
-9.1 % 1 an
-4.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

184 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
54
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
23 Santé
6 Éducation
1 Sport
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sonis-Saint-Jean
3 188 Habitants
24 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sonis-Saint-Jean fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Roger Toulouse

La Rue Roger Toulouse est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sonis-Saint-Jean. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Roger Toulouse offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Roger Toulouse affiche un prix moyen de 2 975 €/m² (médiane : 2 969 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Roger Toulouse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roger Toulouse à Orléans ?

La Rue Roger Toulouse obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Roger Toulouse à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue Roger Toulouse est de 2 975 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L'évolution sur un an est de -9.1 %.

👁 À savoir

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