Rue René Cassin

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Rue ⛰ 108 m 📮 45100 📍 Le Lac-Avenue de l'Hôpital
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
89
Services
5
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
86
42.8/100 Urban Score
1 924 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 924 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 924 €/m²
1 976 € Médiane / m²
1 924 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
9 Santé
2 Éducation
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Lac-Avenue de l'Hôpital
2 475 Habitants
27 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452342102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue René Cassin

La Rue René Cassin est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue René Cassin offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue René Cassin affiche un prix moyen de 1 924 €/m² (médiane : 1 976 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue René Cassin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Cassin à Orléans ?

La Rue René Cassin obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Cassin à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue René Cassin est de 1 924 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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