Rue Philippe le Bel

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 3 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 45000 📍 Gare-Munster

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

1 622 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 622 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

1 622 €/m² -3.8 % / an

1 667 € Médiane / m²

1 622 € Appartements

-3.8 % 1 an

+5.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

292 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

12 Santé

2 Éducation

2 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Munster

2 504 Habitants

17 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Munster fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340803)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Philippe le Bel

La Rue Philippe le Bel est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Munster. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Philippe le Bel offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Philippe le Bel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Philippe le Bel affiche un prix moyen de 1 622 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.8 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Philippe le Bel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Philippe le Bel à Orléans ?

La Rue Philippe le Bel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Philippe le Bel à Orléans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Philippe le Bel est desservie par 13 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.