Rue Maurice Dubois

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 55 adresses Rue ⛰ 112 m 📮 45000 📍 Les Blossières-Mairie
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
62
Services
32
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
77
43.6/100 Urban Score
2 498 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 498 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 498 €/m²
2 500 € Médiane / m²
2 498 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
31
Services
45
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
15 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Blossières-Mairie
3 031 Habitants
15 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Blossières-Mairie fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Dubois

La Rue Maurice Dubois est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Blossières-Mairie. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Maurice Dubois offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Dubois affiche un prix moyen de 2 498 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Dubois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Dubois à Orléans ?

La Rue Maurice Dubois obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Dubois à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Dubois est de 2 498 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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