Rue Marchais
à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
129 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Ouest-Corne de Cerf-GuignegaultLe quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marchais
La Rue Marchais est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault. Orléans est une commune de 116 617 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Marchais offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marchais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marchais affiche un prix moyen de 2 161 €/m² (médiane : 1 855 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 46.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 006 €/m² et les maisons à 2 912 €/m².
La Rue Marchais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marchais à Orléans ?
La Rue Marchais obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marchais à Orléans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marchais est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marchais à Orléans ?
Le prix moyen dans la Rue Marchais est de 2 161 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de -46.4 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun