Rue Marcel Proust
à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Orléans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
593 établissements enregistrésServices à proximité
95 totalTransports en commun
42 arrêtsProfil du quartier
Bourgogne-PasteurLe quartier Bourgogne-Pasteur fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Proust
La Rue Marcel Proust est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne-Pasteur. Orléans est une commune de 116 617 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue Marcel Proust. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Proust bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Proust affiche un prix moyen de 1 998 €/m² (médiane : 1 950 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,5 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Proust bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Proust à Orléans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue Marcel Proust de façon relative parmi les rues de Orléans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Proust à Orléans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Proust est desservie par 42 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Proust à Orléans ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Proust est de 1 998 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L’évolution sur un an est de -0,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcel Proust ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Proust est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Proust ?
La commune de Orléans (où se situe la Rue Marcel Proust) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Proust ?
La commune de Orléans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques