Rue Malakoff

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 92 adresses Rue ⛰ 109 m 📮 45000 📍 Argonne Sud-Jean Zay
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
54
Services
22
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
93
39.1/100 Urban Score
2 916 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 916 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 916 €/m²
2 706 € Médiane / m²
2 723 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
17
Services
28
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
5 Éducation
13 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Argonne Sud-Jean Zay
3 627 Habitants
22 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Argonne Sud-Jean Zay fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malakoff

La Rue Malakoff est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Malakoff offre une qualité de vie modérée à Orléans. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Malakoff affiche un prix moyen de 2 916 €/m² (médiane : 2 706 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malakoff bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malakoff à Orléans ?

La Rue Malakoff obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Malakoff à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue Malakoff est de 2 916 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Recherche Scientifique
🎯 24.6
Avenue Buffon
🎯 24.8
Rue Charles Sadron
🎯 25.2
Rues de Orléans avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Malakoff Points forts, points faibles et profils d'habitants
→