Rue Guignegault

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 70 adresses Rue ⛰ 95 m 📮 45100 📍 Ouest-Corne de Cerf-Guignegault

48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

5 817 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 817 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

81 ventes

5 817 €/m² -49.0 % / an

2 538 € Médiane / m²

6 111 € Appartements

2 710 € Maisons

-49.0 % 1 an

-78.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

18 Santé

3 Éducation

2 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault

3 341 Habitants

23 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341703)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guignegault

La Rue Guignegault est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Guignegault offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guignegault bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guignegault affiche un prix moyen de 5 817 €/m² (médiane : 2 538 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 49.0 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 111 €/m² et les maisons à 2 710 €/m².

La Rue Guignegault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guignegault à Orléans ?

La Rue Guignegault obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.