Rue Emile Zola

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 48 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 45000 📍 Bourgogne-Pasteur

49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

17 530 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 530 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

17 530 €/m² -91.5 % / an

5 294 € Médiane / m²

19 013 € Appartements

5 074 € Maisons

-91.5 % 1 an

-72.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 9.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

261 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

30 Santé

11 Éducation

16 Sport

1 Culture

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 3 arrêts de bus 3

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourgogne-Pasteur

1 865 Habitants

26 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourgogne-Pasteur fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne-Pasteur. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 17 530 €/m² (médiane : 5 294 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 91.5 %. L'effort d'achat représente 9.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 19 013 €/m² et les maisons à 5 074 €/m².

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Orléans ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Orléans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.