Rue du Pressoir Neuf

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 108 adresses Rue ⛰ 112 m 📮 45000 📍 Argonne Sud-Jean Zay

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

3 139 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 139 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

3 139 €/m² -45.2 % / an

2 514 € Médiane / m²

2 446 € Appartements

3 684 € Maisons

-45.2 % 1 an

-2.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

10 Santé

5 Éducation

13 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Argonne Sud-Jean Zay

3 627 Habitants

22 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Argonne Sud-Jean Zay fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pressoir Neuf

La Rue du Pressoir Neuf est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Pressoir Neuf offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pressoir Neuf bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pressoir Neuf affiche un prix moyen de 3 139 €/m² (médiane : 2 514 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 45.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 446 €/m² et les maisons à 3 684 €/m².

La Rue du Pressoir Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pressoir Neuf à Orléans ?

La Rue du Pressoir Neuf obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.