Rue du Poirier Rond

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 157 adresses Rue ⛰ 122 m 📮 45000 📍 Ouest-Gendarmerie
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
58
Services
30
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
95
41.8/100 Urban Score
3 583 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 583 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 583 €/m² +22.6 % / an
2 928 € Médiane / m²
3 737 € Maisons
+22.6 % 1 an
-0.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
33
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
15 Santé
2 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest-Gendarmerie
3 748 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest-Gendarmerie fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Poirier Rond

La Rue du Poirier Rond est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 157 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest-Gendarmerie. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Poirier Rond offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Poirier Rond affiche un prix moyen de 3 583 €/m² (médiane : 2 928 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.6 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Poirier Rond bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Poirier Rond à Orléans ?

La Rue du Poirier Rond obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Poirier Rond à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue du Poirier Rond est de 3 583 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de +22.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue Honoré de Balzac
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