Rue du Poirier

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 45 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 45000 📍 Bourgogne-Châtelet

74.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74.2/100 Urban Score

5 327 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 327 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

67 ventes

5 327 €/m² +144.4 % / an

3 317 € Médiane / m²

5 399 € Appartements

4 438 € Maisons

+144.4 % 1 an

-14.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1180 établissements

Restauration

172

Commerce de détail

183

Services

259

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

330 total

26 Santé

1 Sport

2 Culture

120 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourgogne-Châtelet

2 180 Habitants

24 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourgogne-Châtelet fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Poirier

La Rue du Poirier est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne-Châtelet. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue du Poirier offre une qualité de vie excellente à Orléans. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Poirier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Poirier affiche un prix moyen de 5 327 €/m² (médiane : 3 317 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 144.4 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 399 €/m² et les maisons à 4 438 €/m².

La Rue du Poirier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 293 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Poirier à Orléans ?

La Rue du Poirier obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Poirier à Orléans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Poirier est desservie par 16 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.