Rue du Parc

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 124 adresses Rue ⛰ 117 m 📮 45000 📍 Châteaudun-Dunois

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

5 116 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 116 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes

5 116 €/m² +12.3 % / an

3 108 € Médiane / m²

5 847 € Appartements

3 652 € Maisons

+12.3 % 1 an

-52.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

255 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

19 Santé

1 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Châteaudun-Dunois

2 887 Habitants

28 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Châteaudun-Dunois fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 268 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Parc

La Rue du Parc est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteaudun-Dunois. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Parc offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Parc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Parc affiche un prix moyen de 5 116 €/m² (médiane : 3 108 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.3 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 847 €/m² et les maisons à 3 652 €/m².

La Rue du Parc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Parc à Orléans ?

La Rue du Parc obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.