Rue du Gros Raisin

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Rue ⛰ 93 m 📮 45100 📍 Ouest-Corne de Cerf-Guignegault
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
18
Services
60
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
92
41.5/100 Urban Score
2 737 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 737 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 737 €/m² -4.1 % / an
2 810 € Médiane / m²
2 762 € Appartements
-4.1 % 1 an
-2.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
26
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
18 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault
3 341 Habitants
23 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341703)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gros Raisin

La Rue du Gros Raisin est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Gros Raisin offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gros Raisin affiche un prix moyen de 2 737 €/m² (médiane : 2 810 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gros Raisin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gros Raisin à Orléans ?

La Rue du Gros Raisin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gros Raisin à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue du Gros Raisin est de 2 737 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -4.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Georges Cuvier
🎯 26.8
Rue Honoré de Balzac
🎯 26.9
Rue André Ampère
🎯 27.2
Rues de Orléans avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Gros Raisin Points forts, points faibles et profils d'habitants
→