Rue des Trois Maries

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 45000 📍 Bourgogne-Châtelet

74 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

74/100 Urban Score

5 618 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 618 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (283 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 618 €/m² -23.1 % / an

3 186 € Médiane / m²

4 997 € Appartements

-23.1 % 1 an

-68.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1639 établissements

Restauration

175

Commerce de détail

282

Services

400

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

330 total

26 Santé

1 Sport

2 Culture

120 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourgogne-Châtelet

2 180 Habitants

24 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourgogne-Châtelet fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 283 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Trois Maries

La Rue des Trois Maries est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne-Châtelet. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue des Trois Maries offre une qualité de vie excellente à Orléans. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Trois Maries bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Trois Maries affiche un prix moyen de 5 618 €/m² (médiane : 3 186 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.1 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Trois Maries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 293 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Trois Maries à Orléans ?

La Rue des Trois Maries obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Trois Maries à Orléans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Trois Maries est desservie par 19 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.