Rue des Montées

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 94 adresses Rue ⛰ 95 m 📮 45100 📍 Sud
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
12
Services
65
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
98
40.9/100 Urban Score
6 673 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 673 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
6 673 €/m²
3 235 € Médiane / m²
8 800 € Appartements
5 098 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
26
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
6 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 360 Habitants
27 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Montées

La Rue des Montées est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Montées offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Montées affiche un prix moyen de 6 673 €/m² (médiane : 3 235 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 800 €/m² et les maisons à 5 098 €/m².

La Rue des Montées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Montées à Orléans ?

La Rue des Montées obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Montées à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue des Montées est de 6 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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