Rue des Hauts-Champs

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 60 adresses Rue ⛰ 116 m 📮 45000 📍 Sonis-Saint-Jean
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
77
Services
63
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
74
54.5/100 Urban Score
4 761 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 761 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
4 761 €/m² +4.1 % / an
3 075 € Médiane / m²
5 107 € Appartements
3 680 € Maisons
+4.1 % 1 an
+29.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
63
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
23 Santé
6 Éducation
1 Sport
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sonis-Saint-Jean
3 188 Habitants
24 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sonis-Saint-Jean fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hauts-Champs

La Rue des Hauts-Champs est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sonis-Saint-Jean. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Hauts-Champs offre une qualité de vie très bonne à Orléans. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Hauts-Champs affiche un prix moyen de 4 761 €/m² (médiane : 3 075 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 107 €/m² et les maisons à 3 680 €/m².

La Rue des Hauts-Champs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hauts-Champs à Orléans ?

La Rue des Hauts-Champs obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hauts-Champs à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue des Hauts-Champs est de 4 761 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de +4.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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