Rue de Bel Air
à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Orléans
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
174 établissements enregistrésServices à proximité
73 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Bourgogne-Saint-VincentLe quartier Bourgogne-Saint-Vincent fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Bel Air
La Rue de Bel Air est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent. Orléans est une commune de 116 617 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue de Bel Air. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bel Air bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Bel Air affiche un prix moyen de 2 347 €/m² (médiane : 2 012 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 lieux culturels. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Bel Air à Orléans ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue de Bel Air de façon relative parmi les rues de Orléans. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Bel Air à Orléans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bel Air est desservie par 7 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bel Air à Orléans ?
Le prix moyen dans la Rue de Bel Air est de 2 347 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Bel Air est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Bel Air ?
La commune de Orléans (où se situe la Rue de Bel Air) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Bel Air ?
La commune de Orléans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques