Rue Brise Pain

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 85 adresses Rue ⛰ 115 m 📮 45000 📍 Faubourg Saint-Jean
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
64
Services
14
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
87
39.5/100 Urban Score
2 853 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 853 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 853 €/m² +19.0 % / an
2 888 € Médiane / m²
2 444 € Appartements
3 046 € Maisons
+19.0 % 1 an
+1.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
13
Services
43
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
12 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg Saint-Jean
2 032 Habitants
23 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg Saint-Jean fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Brise Pain

La Rue Brise Pain est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg Saint-Jean. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Brise Pain offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Brise Pain affiche un prix moyen de 2 853 €/m² (médiane : 2 888 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 444 €/m² et les maisons à 3 046 €/m².

La Rue Brise Pain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Brise Pain à Orléans ?

La Rue Brise Pain obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Brise Pain à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue Brise Pain est de 2 853 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +19.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Avenue Buffon
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