Rue André Malraux

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 63 adresses Rue ⛰ 95 m 📮 45100 📍 Cigogne
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
96
Services
39
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
68
53.3/100 Urban Score
1 818 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 818 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 818 €/m²
1 574 € Médiane / m²
1 828 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

174 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
12
Services
30
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
35 Santé
1 Éducation
1 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cigogne
1 632 Habitants
22 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cigogne fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Malraux

La Rue André Malraux est une rue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cigogne. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue André Malraux offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue André Malraux affiche un prix moyen de 1 818 €/m² (médiane : 1 574 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Malraux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Malraux à Orléans ?

La Rue André Malraux obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Malraux à Orléans ?

Le prix moyen dans la Rue André Malraux est de 1 818 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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