Vivre au Quai de la Madeleine à Orléans
Écale-Rives de Loire · Loiret, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Quai de la Madeleine à Orléans dans le quartier Écale-Rives de Loire, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Orléans, dans le département Loiret. La rue compte 26 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Quai de la Madeleine bénéficie de 68 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Quai de la Madeleine est de 2 895 €/m², basé sur 38 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Quai de la Madeleine sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 895 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Quai de la Madeleine ?
Le prix moyen au m² sur Quai de la Madeleine est de 2 895 €/m², calculé sur 38 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Quai de la Madeleine ?
Callejear.fr publie pour Quai de la Madeleine un indice indicatif de cadre de vie de 37/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Orléans (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.