Boulevard Pierre Ségelle

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 16 adresses Boulevard ⛰ 110 m 📮 45000 📍 Bourgogne-Saint-Vincent

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

3 147 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 147 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 147 €/m² +6.2 % / an

2 968 € Médiane / m²

3 106 € Appartements

+6.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

530 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

134

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

40 Santé

4 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourgogne-Saint-Vincent

2 545 Habitants

23 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourgogne-Saint-Vincent fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Pierre Ségelle

La Boulevard Pierre Ségelle est une boulevard située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard Pierre Ségelle offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Pierre Ségelle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Pierre Ségelle affiche un prix moyen de 3 147 €/m² (médiane : 2 968 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Pierre Ségelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Pierre Ségelle à Orléans ?

La Boulevard Pierre Ségelle obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.