Boulevard Marie Stuart

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 55 adresses Boulevard ⛰ 117 m 📮 45000 📍 Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

7 457 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 457 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

7 457 €/m² +1081.8 % / an

2 340 € Médiane / m²

2 354 € Appartements

19 364 € Maisons

+1081.8 % 1 an

+1312.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total

30 Santé

10 Éducation

3 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin

5 464 Habitants

21 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340702)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Marie Stuart

La Boulevard Marie Stuart est une boulevard située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard Marie Stuart offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Marie Stuart bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Marie Stuart affiche un prix moyen de 7 457 €/m² (médiane : 2 340 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1081.8 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 354 €/m² et les maisons à 19 364 €/m².

La Boulevard Marie Stuart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Marie Stuart à Orléans ?

La Boulevard Marie Stuart obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.