Boulevard Lamartine

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 39 adresses Boulevard ⛰ 119 m 📮 45000 📍 Ouest-Gendarmerie
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
15
Services
29
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
97
32.6/100 Urban Score
1 895 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 895 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 895 €/m²
2 000 € Médiane / m²
1 797 € Appartements
2 013 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
15 Santé
2 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest-Gendarmerie
3 748 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest-Gendarmerie fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Lamartine

La Boulevard Lamartine est une boulevard située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest-Gendarmerie. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard Lamartine offre une qualité de vie modérée à Orléans. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Lamartine affiche un prix moyen de 1 895 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 797 €/m² et les maisons à 2 013 €/m².

La Boulevard Lamartine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Lamartine à Orléans ?

La Boulevard Lamartine obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Lamartine à Orléans ?

Le prix moyen dans la Boulevard Lamartine est de 1 895 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Recherche Scientifique
🎯 24.6
Avenue Buffon
🎯 24.8
Rue Charles Sadron
🎯 25.2
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Vivre Boulevard Lamartine Points forts, points faibles et profils d'habitants
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