Boulevard de Verdun

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 16 adresses Boulevard ⛰ 119 m 📮 45000 📍 Martroi-Cathédrale

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

2 885 €/m² Prix

44 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 885 €/m² — abordable

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 885 €/m²

2 534 € Médiane / m²

2 885 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1155 établissements

Restauration

Commerce de détail

161

Services

294

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

314 total

72 Santé

8 Éducation

3 Sport

3 Culture

15 Services publics

71 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Martroi-Cathédrale

2 667 Habitants

29 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Martroi-Cathédrale fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Verdun

La Boulevard de Verdun est une boulevard située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martroi-Cathédrale. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Boulevard de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Orléans. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Verdun affiche un prix moyen de 2 885 €/m² (médiane : 2 534 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 15 services publics. À cela s'ajoutent 183 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Verdun à Orléans ?

La Boulevard de Verdun obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de Verdun à Orléans ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Verdun est desservie par 44 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.