Avenue de Saint-Mesmin

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 110 adresses Avenue ⛰ 95 m 📮 45100 📍 Ouest-Corne de Cerf-Guignegault
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
23
Services
60
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
97
42.2/100 Urban Score
2 799 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 799 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 799 €/m² -9.5 % / an
2 636 € Médiane / m²
2 764 € Appartements
2 873 € Maisons
-9.5 % 1 an
-13.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
45
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
18 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest-Corne de Cerf-Guignegault
3 341 Habitants
23 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341703)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint-Mesmin

La Avenue de Saint-Mesmin est une avenue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Saint-Mesmin offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint-Mesmin affiche un prix moyen de 2 799 €/m² (médiane : 2 636 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 764 €/m² et les maisons à 2 873 €/m².

La Avenue de Saint-Mesmin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint-Mesmin à Orléans ?

La Avenue de Saint-Mesmin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint-Mesmin à Orléans ?

Le prix moyen dans la Avenue de Saint-Mesmin est de 2 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -9.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Paul Langevin
🎯 27.4 💶 1 560 €
Avenue de la Bolière
🎯 28.1
Avenue Denis Diderot
🎯 28.2
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