Avenue de la Mouillère

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 60 adresses Avenue ⛰ 97 m 📮 45100 📍 Mouillère-Dauphine

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

5 090 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 090 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

121 ventes

5 090 €/m² +112.9 % / an

2 414 € Médiane / m²

5 100 € Appartements

4 952 € Maisons

+112.9 % 1 an

+104.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

261 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

16 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mouillère-Dauphine

2 477 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Mouillère-Dauphine fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452341601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Mouillère

La Avenue de la Mouillère est une avenue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mouillère-Dauphine. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de la Mouillère offre une qualité de vie correcte à Orléans. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Mouillère bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Mouillère affiche un prix moyen de 5 090 €/m² (médiane : 2 414 €/m²), calculé sur 121 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 112.9 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 100 €/m² et les maisons à 4 952 €/m².

La Avenue de la Mouillère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Mouillère à Orléans ?

La Avenue de la Mouillère obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.