Avenue de la Marne

à Orléans · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 86 adresses Avenue ⛰ 111 m 📮 45000 📍 Marne
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
39
Services
28
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
94
37.6/100 Urban Score
5 126 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orléans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 126 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
5 126 €/m²
2 680 € Médiane / m²
8 511 € Appartements
2 494 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
30
Services
29
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
17 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marne
1 698 Habitants
16 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marne fait partie de Orléans (116 617 hab., 45 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452340604)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marne

La Avenue de la Marne est une avenue située dans la commune de Orléans, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marne. Orléans est une commune de 116 617 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de la Marne offre une qualité de vie modérée à Orléans. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marne affiche un prix moyen de 5 126 €/m² (médiane : 2 680 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 511 €/m² et les maisons à 2 494 €/m².

La Avenue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marne à Orléans ?

La Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Orléans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Marne à Orléans ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Marne est de 5 126 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Recherche Scientifique
🎯 24.6
Avenue Buffon
🎯 24.8
Rue Charles Sadron
🎯 25.2
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