Rue Jacques Nioche

à Olivet · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 26 adresses Rue ⛰ 103 m 📮 45160 📍 Ouest
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
90
Services
40
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
64
52/100 Urban Score
2 969 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Olivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 969 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 969 €/m²
3 076 € Médiane / m²
2 969 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
25 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 148 Habitants
28 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Olivet (22 855 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452320301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jacques Nioche

La Rue Jacques Nioche est une rue située dans la commune de Olivet, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Olivet est une commune de 22 855 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Jacques Nioche offre une qualité de vie correcte à Olivet. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jacques Nioche affiche un prix moyen de 2 969 €/m² (médiane : 3 076 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jacques Nioche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jacques Nioche à Olivet ?

La Rue Jacques Nioche obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Olivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jacques Nioche à Olivet ?

Le prix moyen dans la Rue Jacques Nioche est de 2 969 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Alouettes
🎯 37 🚇 1
Rue de Châteauroux
🎯 37.2 🚇 8
Rue de l'Ardoux
🎯 37.2 💶 3 710 € 🚇 4
Rues de Olivet avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jacques Nioche Points forts, points faibles et profils d'habitants
→