Rue du Docteur Chapelet

à Olivet · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 33 adresses Rue ⛰ 105 m 📮 45160 📍 Larry

67 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67/100 Urban Score

2 848 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 848 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

2 848 €/m² -4.0 % / an

2 863 € Médiane / m²

2 848 € Appartements

-4.0 % 1 an

+2.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

142 Santé

1 Éducation

3 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Larry

3 937 Habitants

25 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Larry fait partie de Olivet (22 855 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452320203)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

258 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 115 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Chapelet

La Rue du Docteur Chapelet est une rue située dans la commune de Olivet, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larry. Olivet est une commune de 22 855 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Docteur Chapelet offre une qualité de vie très bonne à Olivet. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Chapelet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Chapelet affiche un prix moyen de 2 848 €/m² (médiane : 2 863 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Chapelet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Chapelet à Olivet ?

La Rue du Docteur Chapelet obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Olivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.