Rue du Cormier

à Olivet · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 68 adresses Rue ⛰ 105 m 📮 45160 📍 Sud-Est 2
50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité
51
Services
71
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
93
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Olivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 161 €/m²
3 296 € Médiane / m²
3 161 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
39 Santé
4 Éducation
6 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est 2
3 184 Habitants
29 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est 2 fait partie de Olivet (22 855 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452320304)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cormier

La Rue du Cormier est une rue située dans la commune de Olivet, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est 2. Olivet est une commune de 22 855 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Cormier offre une qualité de vie correcte à Olivet. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Cormier affiche un prix moyen de 3 161 €/m² (médiane : 3 296 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cormier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cormier à Olivet ?

La Rue du Cormier obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Olivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cormier à Olivet ?

Le prix moyen dans la Rue du Cormier est de 3 161 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Cornouillers
🎯 35.5 🚇 2
Rue du Clos de Villebouret
🎯 35.6 🚇 3
Allée du Clos de la Roche
🎯 35.8 🚇 2
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