Rue du Coin Mandé

à Olivet · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 18 adresses Rue ⛰ 103 m 📮 45160 📍 Ouest
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
61
Services
45
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
53
48.3/100 Urban Score
3 222 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Olivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 222 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 222 €/m² -17.9 % / an
3 050 € Médiane / m²
3 363 € Appartements
-17.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
25 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 148 Habitants
28 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Olivet (22 855 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452320301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coin Mandé

La Rue du Coin Mandé est une rue située dans la commune de Olivet, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Olivet est une commune de 22 855 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Coin Mandé offre une qualité de vie correcte à Olivet. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Coin Mandé affiche un prix moyen de 3 222 €/m² (médiane : 3 050 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.9 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coin Mandé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coin Mandé à Olivet ?

La Rue du Coin Mandé obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Olivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coin Mandé à Olivet ?

Le prix moyen dans la Rue du Coin Mandé est de 3 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -17.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Saint-Samson
🎯 33.4 🚇 1
Rue des Rechinchats
🎯 33.5 🚇 1
Chemin de Villebourgeon
🎯 33.8 🚇 1
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