Rue du Bois Semé

à Olivet · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 21 adresses Rue ⛰ 106 m 📮 45160 📍 Sud-Est 2
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
13
Services
76
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
94
44.4/100 Urban Score
2 373 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Olivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 373 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 373 €/m²
2 528 € Médiane / m²
2 373 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
39 Santé
4 Éducation
6 Sport
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est 2
3 184 Habitants
29 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est 2 fait partie de Olivet (22 855 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452320304)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois Semé

La Rue du Bois Semé est une rue située dans la commune de Olivet, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est 2. Olivet est une commune de 22 855 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Bois Semé offre une qualité de vie correcte à Olivet. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bois Semé affiche un prix moyen de 2 373 €/m² (médiane : 2 528 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois Semé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois Semé à Olivet ?

La Rue du Bois Semé obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Olivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois Semé à Olivet ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois Semé est de 2 373 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Camille Claudel
🎯 29.6 🚇 2
Chemin de la Rigouillarde
🎯 30.3 🚇 2
Rue de la Petite Motte
🎯 30.6 💶 3 061 € 🚇 2
Rues de Olivet avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Bois Semé Points forts, points faibles et profils d'habitants
→