Rue des Plaisses

à Olivet · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 149 adresses Rue ⛰ 105 m 📮 45160 📍 Ouest
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
64
Services
39
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
97
44.8/100 Urban Score
2 873 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Olivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 873 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 873 €/m² +4.4 % / an
3 042 € Médiane / m²
3 190 € Appartements
2 789 € Maisons
+4.4 % 1 an
-1.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
25 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 148 Habitants
28 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Olivet (22 855 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452320301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Plaisses

La Rue des Plaisses est une rue située dans la commune de Olivet, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 149 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Olivet est une commune de 22 855 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Plaisses offre une qualité de vie correcte à Olivet. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Plaisses affiche un prix moyen de 2 873 €/m² (médiane : 3 042 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 190 €/m² et les maisons à 2 789 €/m².

La Rue des Plaisses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Plaisses à Olivet ?

La Rue des Plaisses obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Olivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Plaisses à Olivet ?

Le prix moyen dans la Rue des Plaisses est de 2 873 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +4.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Rigouillarde
🎯 30.3 🚇 2
Rue de la Petite Motte
🎯 30.6 💶 3 061 € 🚇 2
Rue de Bellevue
🎯 30.7 🚇 1
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