Rue de l'Anguille

à Olivet · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue ⛰ 103 m 📮 45160 📍 Ouest
35.1 / 100

Top 89%

Marchabilité
11
Services
41
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
91
35.1/100 Urban Score
3 271 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Olivet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 271 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 271 €/m²
2 975 € Médiane / m²
3 271 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
25 Santé
8 Éducation
10 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 148 Habitants
28 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Olivet (22 855 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452320301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Anguille

La Rue de l'Anguille est une rue située dans la commune de Olivet, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Olivet est une commune de 22 855 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de l'Anguille offre une qualité de vie modérée à Olivet. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Anguille affiche un prix moyen de 3 271 €/m² (médiane : 2 975 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Anguille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Anguille à Olivet ?

La Rue de l'Anguille obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Olivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Anguille à Olivet ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Anguille est de 3 271 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue de l'Anguille Points forts, points faibles et profils d'habitants
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