Rue de la Source

à Olivet · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 191 adresses Rue ⛰ 105 m 📮 45160 📍 Sud-Est 2

48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.8/100 Urban Score

8 935 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 935 €/m² — cher

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

8 935 €/m² +60.9 % / an

3 075 € Médiane / m²

15 817 € Appartements

3 155 € Maisons

+60.9 % 1 an

+62.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

39 Santé

4 Éducation

6 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est 2

3 184 Habitants

29 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est 2 fait partie de Olivet (22 855 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452320304)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Source

La Rue de la Source est une rue située dans la commune de Olivet, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 191 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est 2. Olivet est une commune de 22 855 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de la Source offre une qualité de vie correcte à Olivet. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Source bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Source affiche un prix moyen de 8 935 €/m² (médiane : 3 075 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 60.9 %. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 15 817 €/m² et les maisons à 3 155 €/m².

La Rue de la Source bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Source à Olivet ?

La Rue de la Source obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Olivet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.