Vivre à la Rue de Varennes à Nogent-sur-Vernisson
Nogent-sur-Vernisson · Loiret, Centre-Val de Loire
Présentation
Habiter Rue de Varennes à Nogent-sur-Vernisson dans le quartier Nogent-sur-Vernisson, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nogent-sur-Vernisson, dans le département Loiret. La rue compte 44 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Varennes bénéficie de 80 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de Varennes est de 2 033 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Varennes sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (2 033 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Rue de Varennes ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Varennes est de 2 033 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de Varennes ?
Rue de Varennes obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nogent-sur-Vernisson.