Chemin du Pre aux Merles

à Nibelle · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 2 adresses Chemin 📮 45340 📍 Nibelle
63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité
84
Services
63
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
6
63.2/100 Urban Score
1 597 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nibelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 597 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 597 €/m²
1 522 € Médiane / m²
1 597 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
6 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nibelle
1 189 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nibelle fait partie de Nibelle (1 182 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452280000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pre aux Merles

La Chemin du Pre aux Merles est une chemin située dans la commune de Nibelle, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nibelle. Nibelle est une commune de 1 182 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Chemin du Pre aux Merles offre une qualité de vie très bonne à Nibelle. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Pre aux Merles affiche un prix moyen de 1 597 €/m² (médiane : 1 522 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pre aux Merles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pre aux Merles à Nibelle ?

La Chemin du Pre aux Merles obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Nibelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pre aux Merles à Nibelle ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pre aux Merles est de 1 597 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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