Chemin de la Germinière

à Nevoy · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Chemin 📮 45500 📍 Nevoy
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
58
Services
9
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
68
36.5/100 Urban Score
1 991 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nevoy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 991 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 991 €/m²
1 945 € Médiane / m²
1 991 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
4 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nevoy
1 164 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nevoy fait partie de Nevoy (1 156 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Germinière

La Chemin de la Germinière est une chemin située dans la commune de Nevoy, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nevoy. Nevoy est une commune de 1 156 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin de la Germinière offre une qualité de vie modérée à Nevoy. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Germinière affiche un prix moyen de 1 991 €/m² (médiane : 1 945 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Germinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Germinière à Nevoy ?

La Chemin de la Germinière obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Nevoy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Germinière à Nevoy ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Germinière est de 1 991 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieudit les Gîtes du Tranchoir
🎯 26.1
Rue Jules César
🎯 32.7
Route des Hauts Pays
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