Rue Neuve

à Neuville-aux-Bois · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 125 adresses Rue 📮 45170 📍 Neuville-aux-Bois
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
52
Services
3
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
92
34.8/100 Urban Score
2 264 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuville-aux-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 264 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 264 €/m² -10.2 % / an
2 174 € Médiane / m²
2 264 € Maisons
-10.2 % 1 an
+25.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
30 Santé
4 Éducation
19 Sport
2 Culture
4 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Neuville-aux-Bois
4 978 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Neuville-aux-Bois fait partie de Neuville-aux-Bois (4 981 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452240000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve

La Rue Neuve est une rue située dans la commune de Neuville-aux-Bois, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 125 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neuville-aux-Bois. Neuville-aux-Bois est une commune de 4 981 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Neuve offre une qualité de vie modérée à Neuville-aux-Bois. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Neuve affiche un prix moyen de 2 264 €/m² (médiane : 2 174 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve à Neuville-aux-Bois ?

La Rue Neuve obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Neuville-aux-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Neuve à Neuville-aux-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue Neuve est de 2 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -10.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 26.8
chemin de Maugras
🎯 27.5
Rue de l'Hervilliers
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Vivre Rue Neuve Points forts, points faibles et profils d'habitants
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