Rue du Val-Boisé

à Nargis · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 45210 📍 Nargis
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
80
Services
39
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
58
52.1/100 Urban Score
2 470 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nargis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 470 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 470 €/m²
2 370 € Médiane / m²
2 470 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
4 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nargis
1 469 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nargis fait partie de Nargis (1 449 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452220000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val-Boisé

La Rue du Val-Boisé est une rue située dans la commune de Nargis, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nargis. Nargis est une commune de 1 449 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Val-Boisé offre une qualité de vie correcte à Nargis. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Val-Boisé affiche un prix moyen de 2 470 €/m² (médiane : 2 370 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Val-Boisé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val-Boisé à Nargis ?

La Rue du Val-Boisé obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Nargis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Val-Boisé à Nargis ?

Le prix moyen dans la Rue du Val-Boisé est de 2 470 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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