Rue des Vignes

à Montcresson · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 54 adresses Rue 📮 45700 📍 Montcresson
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
78
Services
20
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
30
47.3/100 Urban Score
1 950 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montcresson est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 950 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 950 €/m²
1 966 € Médiane / m²
1 950 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
9
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
4 Santé
1 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montcresson
1 261 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montcresson fait partie de Montcresson (1 252 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (452120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Montcresson, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montcresson. Montcresson est une commune de 1 252 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Montcresson. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 1 950 €/m² (médiane : 1 966 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Montcresson ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Montcresson. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Montcresson ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 1 950 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Revennerie
🎯 33.4 💶 8 535 €
Chemin de la Justice
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La Motte
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